Avertizează că mai multe firme de construcții se prăbușesc pe măsură ce costurile de construcție cresc cu 76.000 de dolari

Noile cifre au dezvăluit că costul construcției unei case a crescut cu 76.000 de dolari, ceea ce înseamnă că mai multe companii de construcții vor „da în perete”.

Costul construirii unei case a crescut cu un record de 76.715 USD în aprilie, pe măsură ce lanțul de aprovizionare și penuria de forță de muncă a continuat să se agraveze.

Se întâmplă pe măsură ce numărul companiilor de construcții care intră în faliment în acest an s-a accelerat, cu previziuni că creșterile uriașe ale prețurilor nu se vor diminua și este probabil să continue și în următorul exercițiu financiar.

Creșterea de 76.000 USD a construcțiilor înseamnă, de asemenea, pentru prima dată că valoarea medie națională a caselor noi aprobate a depășit pragul de 400.000 USD într-un moment în care ansamblurile de case și terenuri erau văzute ca un punct fierbinte.

Economistul Maree Kilroy a spus că întârzierile uriașe și creșterile globale ale prețurilor mărfurilor vor continua să afecteze industria.

„Presiunea cu care se confruntă constructorii de case nu este de așteptat să scadă în acest mediu și ne așteptăm să lovească mai mulți constructori, în special operatori mici și mijlocii mai puțin capitalizați”, a spus el. Analiza financiară australiană.

Sectorul construcțiilor a fost lovit de un val de prăbușiri ale companiilor de construcții în acest an, zguduind încrederea în sector.

Furnizați mai multe informații despre afaceri live și la cerere cu Flash. Peste 25 de canale de știri într-un singur loc. Nou în Flash? Încercați 1 lună gratuit. Oferta se încheie pe 31 octombrie 2022 >

În februarie, gigantul de construcții Probuild a trimis unde de șoc în industrie atunci când a intrat în lichidare, urmat de Condev, cu sediul în Gold Coast, în timp ce cel mai mare constructor de case din Australia, Metricon, a primit recent un colac de salvare de 30 de milioane de dolari pentru a menține compania aflată în dificultate pe linia de plutire.

De asemenea, operatorii mai mici au scăzut, inclusiv Hotondo Homes Hobart, Home Innovation Builders și Next cu sediul în Sydney, în timp ce personalul de la constructorii din Queensland Pivotal Homes a fost concediat pe loc săptămâna trecută.

În weekend, compania de construcții din Queensland Solido Builders a dezvăluit și că, din păcate, a numit lichidatori.

Experții au căzut de acord că exploatarea de groază a industriei construcțiilor înseamnă că este cel mai expusă riscului de insolvență ulterioară.

Russ Stephens, co-fondatorul Asociației Constructorilor Profesioniști, a estimat că aproximativ 50% dintre companiile de construcții din Australia sunt în prezent în insolvență, ceea ce înseamnă că nu își pot plăti facturile.

Ross McEwan, directorul executiv al National Australia Bank, a declarat ca constructiile sunt „sectorul cel mai preocupat” pentru portofoliul de credite al bancii.

Șeful ANZ, Shayne Elliott, a descris industria construcțiilor drept un „sector fragil”, adăugând că întreprinderile se străduiau să transmită costurile în creștere și, de asemenea, au mai multe șanse să eșueze într-o recesiune.

„Modelul de afaceri a evoluat într-un model de contract cu preț fix. Problema cu asta este că atunci când ajungi cu șocuri de costuri sau cu deficit de forță de muncă, compania nu le poate transfera mai departe”, a spus el la un prânz în Camera Comunelor. Comerțul australian-israelian.

„Deci vă aflați în această situație ciudată, care este oarecum contraintuitivă: construcțiile sunt în plină expansiune și companiile de construcții se prăbușesc”.

Se întâmplă în timp ce Biroul Australian de Statistică a arătat că aprobările pentru locuințe au fost cu mult în scădere față de nivelurile din aprilie 2021, cu o scădere de 32,4%.

Din martie până în aprilie, aprobările de case noi au scăzut, de asemenea, cu 2,4%, până la 14.908 – depășind așteptările economiștilor de o scădere de doar 1%.

Economistul JP Morgan Jack Stinson a prezis că aprobările de construcție vor continua să scadă pe măsură ce ratele dobânzilor cresc și prețurile locuințelor scad.

Sfârșitul subvenției guvernului federal pentru HomeBuilder, combinat cu o creștere semnificativă a costurilor în sectorul construcțiilor, va continua să conducă la o scădere constantă a aprobărilor de clădiri pe tot parcursul anului 2022, a adăugat economistul șef CreditorWatch Anneke Thompson.

„Majoritatea constructorilor și antreprenorilor sunt la capacitate maximă de lucru, iar vremea rea ​​din New South Wales și Queensland, exacerbată de livrarea cu întârziere a materialelor de construcție în toată țara, a întârziat multe proiecte existente, reducând capacitatea de aprobări viitoare”, ea. spus.

Creșterea ratelor dobânzilor va avea, de asemenea, un efect asupra cererii de locuințe noi, deși acest lucru poate contribui la presiunile asupra costurilor și capacității care afectează industria, a adăugat doamna Thompson, deși alți experți au susținut că lipsa conductei de construcții ar putea paraliza afacerile financiar.

“De asemenea, poate ajuta la inversarea numărului tot mai mare de companii de construcții care nu pot respecta termenele limită de plată. Datele de la CreditorWatch au arătat că industria este o recidivă când vine vorba de întârzierea plăților”, a spus ea.

Datele sale au arătat că 12% dintre companiile de construcții au în medie mai mult de 60 de zile în întârziere, ceea ce i-a văzut pe antreprenori să se concentreze mai mult pe contractele guvernamentale în care salariile lor sunt sigure, ceea ce are un impact și asupra constructorilor disponibili pentru a finaliza lucrarea.

.

Add Comment